青岛海创开发建设投资有限公司对海怡新城（一号街区）商铺、配套用房等租金价格评估以货比三家的方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.项目名称：海怡新城（一号街区）商铺、配套用房等租金价格评估

2.招标需求：以货比三家的方式确定海怡新城（一号街区）商铺、配套用房等租金价格评估。其中：

在管商铺114套，面积24878.49平方米；

在管配套用房19套，面积7136.7平方米；

在管地下农贸市场1套，面积3216.87平方米；

在管北站板房2套，面积453.6平方米；

以上可租赁房产共计136套，面积35685.66平方米。

3.最高限价

本项目最高限价为81600元（含税价格），包含所有人工、设备、税费等其他一切费用。若投标报价超过最高限价，则投标书无效。

4.投标人资格要求

4.1投标人具有独立法人资格；

4.2招标公告发布之日近三年内（自2021年8月1日起至招标公告发布日止，下同）无行贿犯罪等重大违法记录。

4.3通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等违法失信行为记录名单。

4.4投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。

4.5投标人营业执照经营范围需包含资产评估、房地产评估或工程造价咨询业务；

4.6因房产需要测量，投标人还需具备测量或测绘相关资质；

4.7投标人如中标，在相关工作开展期间可安排至少2名员工驻场项目不少于10个工作日。

4.8中标人不履行义务、履行义务不到位或工作出现严重失误的，将中标人列入“负面服务名单”，自进入该名单起，三年内不得参与招标人组织的任何招标采购活动，即使参与，其标书视为无效标书。

5.投标文件的送达

5.1投标文件送达时间：自2024年8月12日14时30分起至2024年8月15日14时30分止，期间每天上午9时00 分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，节假日除外，下同）；

5.2地点：青岛市李沧区沧安路1号316室；

5.3方式：将密封盖章报价材料按照上述时间、地点送达招标人；密封盖章报价材料还需包含：（1）加盖公章的营业执照复印件；（2）法人身份证复印件并加盖公章或法人授权委托书原件（需包含法人及授权委托人身份证复印件并加盖公章）；（3）投标人资格（需按照上述4.投标人资格要求提供）；（4）服务/技术方案；（5）不少于2个的近三年内（自2020年1月1日至本公告发布之日，时间以合同签订时间为准）同类业绩材料，需附业绩目录清单和对应的合同复印件（加盖公章）；（6）质保或售后方案；（7）投标人认为应该提交的其他材料；（8）时效性：交付周期在3日以内。

5.4文件装订及份数要求：

5.4.1投标文件的编制装订，将投标文件的正文用白色A4复印纸打印，并编制目录，目录、内容标注连续页码，页码从目录编起，标注与页面底部居中位置；产品授权书、产品说明书、产品彩页、图纸、图片等非文本形式的内容，可以不标注页码，应将这些材料放置在投标文件中，折叠成A4纸面大小，左、下侧对齐，左侧胶装成册。

5.4.2投标文件正本壹份，副本壹份。正本和副本的封面上应当清楚地标记“正本”或者“副本”字样；正本和副本不一致时，以正本为准。

5.5密封要求：

5.5.1用封条将密封袋（或档案袋）密封好，封口处应规范的加盖投标人企业公章，密封袋（或档案袋）上需标明货比三家项目名称以及投标人完整规范名称等。

5.5.2一个密封袋确实无法密封的，可分开密封。

5.5.3未按要求密封的，招标人予以拒收。

6.投标截止、开标时间及地点

6.1时间：2024年8月15日14时30分。

6.2地点：青岛市李沧区沧安路1号。

7.开标结果告知及标书后期处理

7.1开标结果由招标人通知中标人；

7.2投标各方的投标文件，后期由招标方统一收集存放处理，不退回投标方。

8.联系方式

招标人：青岛海创开发建设投资有限公司

招标项目联系人：邓工          

电    话：84611578