青岛海创物业管理有限公司就本公司公共责任险服务项目以货比三家的方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.项目名称：青岛海创物业管理有限公司公共责任险服务项目

2.投保项目概况和招标需求：以货比三家的方式确定青岛海创物业管理有限公司公共责任险服务单位。

2.1投保项目概况

2.1.1海创景苑。该项目位于李沧区永平路76号，投保范围包含全部商业、住宅（总建筑面积134423.44平方米）及地下停车位645个(地下负二层至负四层）；

2.1.2海创尚居。该项目位于李沧区沧安路89号，投保范围包含全部住宅（建筑面积97550.22平方米）及地下负三层停车位260 个（地下其他区域及1至4层底商共33217.41平方米不计入此次投保范围内）；

2.1.3海创办公大楼。该项目位于李沧区沧安路1号，投保范围包含办公大楼（总建筑面积12000平方米）及院区全部办公区域。

2.2招标需求

2.2.1青岛海创物业管理有限公司公共责任险服务项目。承包方式：固定总价包干，服务期限：一年，以保单载明起止日期为准；

2.2.2责任限额标准。累计赔偿限额500万元，每次事故责任限额200万元，每次事故每人责任限额30万元（其中每次每人医疗费用责任限额3万元），每次每人财产损失限额20万元。停车场责任：累计赔偿限额500万元，每次事故责任限额50万元，每个车位赔偿限额10万元；包括不仅限于附加广告及装饰装置责任等条款。

3.最高限价：本项目最高限价为30000元（含税价格），包含所有人工、设备、税费等其他一切费用。若投标报价超过最高限价，则标书无效。

4.投标人资格要求

4.1投标人需具备独立法人资格，需提供加盖公章的营业执照复印件。

4.2投标人需具有中国保险监督管理委员会颁发的《经营保险业务许可证》或《保险公司法人许可证》，需提供加盖公章的以上相关证书复印件；

4.3本项目不允许联合体投标；

4.4公告发布之日前三年内（自2021年8月6日起至本公告发布日止）无行贿犯罪等重大违法记录。

4.5通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等违法失信行为记录名单、不良行为名单（自本公告发布之日起查询有效，查询时要将查询网页、内容进行截图或拍照，截图或拍照内容需完整清晰，需加盖公章后提供）。

4.6承诺投标人不得和招标人以及其他投标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。

4.7中标人不履行义务、履行义务不到位或工作出现严重失误的，将中标人列入“负面服务名单”，自进入该名单起，三年内不得参与招标人组织的任何招标采购活动，即使参与，其标书视为无效标书。

5.投标文件的送达

5.1时间：自2024年8月6日15时30分起至2024年8月9日15时30分止，期间每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，节假日除外，下同）；

5.2地点：青岛市李沧区沧安路1号316；

5.3方式：将密封盖章报价材料按照上述时间、地点送达招标人；密封盖章报价材料还需包含：（1）加盖公章的营业执照复印件；（2）法人身份证复印件并加盖公章或法人授权委托书原件（需包含法人及授权委托人身份证复印件并加盖公章）；（3）投标人资格（需按照上述4.投标人资格要求提供）；（4）服务/技术方案；（5）不少于2个的近三年内（自2021年1月1日至本公告发布之日，时间以合同签订时间为准）同类业绩材料，需附业绩目录清单和对应的合同复印件（加盖公章）；（6）质保或售后方案；（7）投标人认为应该提交的其他材料。

5.4文件装订及份数要求：

5.4.1投标文件的编制装订，将投标文件的正文用白色A4复印纸打印，并编制目录，目录、内容标注连续页码，页码从目录编起，标注与页面底部居中位置；产品授权书、产品说明书、产品彩页、图纸、图片等非文本形式的内容，可以不标注页码，应将这些材料放置在投标文件中，折叠成A4纸面大小，左、下侧对齐，左侧胶装成册。

5.4.2投标文件正本壹份，副本壹份。正本和副本的封面上应当清楚地标记“正本”或者“副本”字样；正本和副本不一致时，以正本为准。

5.5密封要求：

5.5.1用封条将密封袋（或档案袋）密封好，封口处应规范的加盖投标人企业公章，密封袋（或档案袋）上需标明货比三家项目名称以及投标人完整规范名称等。

5.5.2一个密封袋确实无法密封的，可分开密封。

5.5.3未按要求密封的，招标人予以拒收。

6.投标截止、开标时间及地点

6.1时间：2024年8月9日15时30分。

6.2地点：青岛市李沧区沧安路1号。

7.开标结果告知及标书后期处理

7.1开标结果由招标人通知中标人；

7.2投标各方的投标文件，后期由招标方统一收集存放处理，不退回投标方。

8. 联系方式

招 标 人：青岛海创开发建设投资有限公司

招标项目联系人：李萍          

电    话：0532-84611780