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企业搬迁政策解读 三
信息来源:青岛海创开发建设投资有限公司   时间:2010-05-19 00:17:59   浏览:2064
一、统一资金平台政策的具体内容是什么?
 
答:该政策既是建立全市统一的老城区企业搬迁改造资金平台。平台资金主要来源为搬迁企业扣除各项税费后的土地出让收入。平台资金专项用于搬迁改造的土地补偿费用、搬迁补助、职工安置、土地前期整理开发费用和贷款贴息等。
 
二、鼓励企业就地转型政策的具体内容是什么?
 
答:对于老城区搬迁改造企业,在土地符合城市规划的前提下,经规划、国土部门批准,企业可不改变原土地性质、权限和建筑面积,利用现有合法工业建筑或在主体框架不 改动的情况下进行适当改造,临时改变使用功能,用于发展现代服务业(房地产开发除外);对不改变一条,因企业融资等原因需要办理土地出让手续的,依据国家有关文件规定,可以协议方式补办土地出让手续,按照评估备案地价的50%缴纳土地出让金。
 
三、市指定集聚区包括哪些集聚区?
 
答:市指定集聚区包括五市的省级开发区、北部高新区和新规划的胶州洋河装备制造业、胶南董家口重化工业、即墨龙泉汽车及零部件、平度新河化学工业、莱西姜山轻工业、即墨女岛船舶工业等六个功能区及市搬迁领导小组批准的其他集聚区域。

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