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李沧商圈加速进化 "多核化"路径下演变多重机遇
信息来源:青岛海创开发建设投资有限公司   时间:2014-08-21 10:35:18   浏览:2877
    商圈是城市发展水平最为直观的“窗口”,研判商圈一定意义上也是感受一城经济的“发展温度”。今夏,李沧热力四射,充盈着商业激情。

    市委市政府全域统筹战略,是这种激情焕发的源头。得天独厚的交通枢纽地位,以及世园会、铁路北站等多重机遇,为李沧区实施“拥湾枢纽、生态商都”的发展大计,提供了更为坚实的舞台。

    李沧商圈在青岛商业版图中堪称“潜力股”。其中部核心商圈,传统与新兴商贸业态集聚,在重塑中不断迸发新活力;李沧东翼,世园经济的拉动力立竿见影,为发展商旅休闲产业带来了契机;李沧西翼,青岛铁路北站运行,多条地铁、公交、长途线路交会,即将成为青岛城市新客厅……

从“单核”转向“多核”

    李沧核心商圈正经历着改造和升级,但商贸业过于集中的现状,却越来越难以满足李沧全域发展的需求。在“拥湾枢纽,生态商都”的发展定位之下,李沧经济必须完成从“一点”到“多点”、从“单核”到“多核”的转变。

    记者从李沧商务局获悉,未来李沧将构建中心带动、两翼齐飞的商业发展格局:在完善中部核心商贸区的同时,着力打造东部生态居住区和西部交通商务区。

   李沧西部崛起的态势已然明朗。胶州湾大桥、铁路北站,以及汇集于此的三条地铁线路等,使李沧西部成为青岛的“新门户”,李沧人的设想是将这里打造成“青岛城市新客厅”。

    李沧西部原为青岛老工业区,铁路北站的建设和老企业搬迁,唤醒了这片区域,为李沧的发展增加了巨大的想象和发展空间。老工业企业搬迁后,区域经济的发展支柱必将让位于产值更高的服务业。随着人流、物流、信息流以及资金流的集聚,李沧西部将着力发展楼宇经济、特色物流、商业地产和滨海旅游业,引进酒店、会展及文化中心等现代商贸服务业业态。

    

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