公司新闻
当前位置:首页>>新闻中心>>公司新闻
李沧“腾笼换鸟”多幅地块新年“涅槃重生”
信息来源:青岛海创开发建设投资有限公司   时间:2016-01-11 00:00:00   浏览:643

日前,运行了半个世纪的青钢老厂区以及青岛碱业都相继关停。原厂区地块有待“涅槃重生”。作为昔日的厂区集散地,老沧口多幅“超级地块”借助“腾笼换鸟”的机遇,即将迎来新的发展起点。近日,记者走访获悉,作为2015年刚需置业主角的李沧区今年依旧是重点关注区,尤其是多幅“超级地块”的加入,将为置业者提供更多的置业选择。

青钢老厂
2000亩地已列入储备

12月24日,运行了57年的青钢老厂区已全面关停。近年来,像青钢一样,部分老厂区从企业搬迁发展的大局着眼,在加快企业创新发展的同时,也为老厂区地块的二次开发提供了更大的可能。

位于李沧区遵义路5号的青钢老厂和海湾集团是青岛最具代表性的两个搬迁企业,目前海湾集团下的海晶化工已经搬迁完成,土地成功出让,而青钢集团董家口新厂区已部分建成投产,青钢集团老厂区地块已收储,该地块土地总面积134.84万平方米,约合2000亩。

据悉,目前青岛碱业周边新住宅项目不多。大部分都是楼山社区居住区,老厂区所在遵义路与交通要道重庆中路相交,目前,该片区大部分新项目都是沿着重庆中路周边分布。距离较近的是帝都嘉园、中南世纪城等项目。

青岛碱业
用途初步确定为商住两用

在2015年的最后一天,全国三大碱厂之一的青岛碱业老厂区全面停产,碱业新厂区开始在平度新河园区和西海岸董家口临港产业区安家落户,老化工企业将实现二次腾飞。与此同时,位于李沧区四流北路78号的老厂区,也将迎来“涅槃重生”。

青岛碱业是海湾集团下属最大的化工企业,海湾集团总占地90平方公里,青岛碱业约占其三分之一,据青岛市土地储备整理中心相关负责人透露,青岛碱业搬迁后腾出地块用途初步确定主要为商业和住宅。

据悉,厂区内不时有工作人员进出,项目周边依旧有不少的工厂,最近的居民区翠湖家园在娄山公园附近,另外,中南世纪城、阳光香蜜湖分布在重庆中路周边。从相关负责人处获悉,该项目何时拆迁还需待相关部门正式批准后才能确定。

青岛海洋化工厂
拆迁完毕多家房企有意介入

青岛海洋化工厂是海湾集团的另一个化工企业,地块位于李沧区沔阳路7号,地块占地面积13.45万平方米,约合202亩,地块东临海岸华府,西临铁路干线,据了解,该地块早在2014年7月初开始搬迁,随后列入用地计划。

小编在原厂地看到,内部拆迁已经基本完成,青岛海洋化有限公司的标识依旧还在,不时有建筑工人进出,项目周边也已经立起围挡,该地块与海岸华府相邻,不远处还有越秀星汇蓝湾等房地产项目正在建设过程中。据知情人士透露,该地块鲁商、越秀、万科等企业都有意向介入。

嘉凯城时代城后期地块
未开发部分转让在即

日前,嘉凯城发布公告称,公司全资子公司嘉凯城集团(上海)有限公司采取公开挂牌交易的方式转让其持有的青岛嘉凯城房地产开发有限公司51%的股权,挂牌价格不低于6.12亿元,项目计容总建筑面积约178.79万平方米。

据了解,该项目目前安置房、保障房以及商品房S1地块已全部竣工,商品房S2、D1地块处于在开发状态;剩余未开发的商品房计容建筑面积约90万平方米。有知情人士透露,一总部位于上海的还未入驻青岛的品牌房企有望接盘。

据介绍,目前项目正常推进,仍有部分楼座在建。售楼处置业顾问介绍,目前正推出多套特价房供购房者选择。

李沧万达二期
一期基本售罄二期亟待开发

作为青岛的北部商贸中心,李沧商圈在完成中心商圈规划设计基础上,在中部“筑巢引凤”,腾出发展空间让青岛李沧万达广场等大型城市综合项目成功落户,这些项目的相继开工建设以及投入使用,大大提升李沧作为青岛北部商贸核心的地位。

随着万达一期项目的顺利推出,二期项目也逐渐进入人们视线。李沧万达二期块位于黑龙江路以东、青银高速以西、中崂路以南、李村河以北,占地约196亩,权属东李社区、侯家庄社区、东北庄社区、城阳木材厂。根据规划显示,沿黑龙江路建设商务办公区,打造电子商务总部基地,建筑面积22万平方米。巨峰路以东地块建设东李安置区及高档住宅,住宅建筑面积24.5万平方米,配套商业3.2万平方米,内部设置2.44公顷公园绿地。商住比约1:1。

目前,该地块周围已经布满围挡,透过围挡,小编看到内部土地已经平整完毕,暂时还没有动工的迹象。小编通过网上房地产网查阅,李沧万达在售项目所剩房源已经不多,李沧万达二期一旦动工将成为今年区域焦点地块。



关闭对联广告
关闭对联广告