近期，青岛市国土资源和房屋管理局举办了国有建设用地使用权拍卖出让活动。其中，星汇蓝湾一期项目两个地块（A、D1地块）已顺利完成土地招拍挂工作，两个地块均由广州越秀集团摘得。其中，A地块位于李沧区板桥坊河以南、规划安顺路以西、规划二路以北、环湾大道以东，土地总面积60473.4平米，规划建筑面积163279平米。D1地块位于李沧区规划二路以南、规划安顺路以西、沧安路以北、环湾大道以东，土地总面积68072.1平米，规划建筑面积190602平米。
      星汇蓝湾一期项目，位于铁路青岛新客站居民安置区西侧（安顺路以西），由广州越秀集团参与开发，建成为一处高档现代化生活社区。项目规划建筑面积35万平米，总投资约25亿元。项目建成后，将与安置区共同构成青岛北部区域规模最大、现代化程度最高的生活居住区，提升和带动李沧西部城市品质和发展水平。该项目2013年将全面开工建设。