2012年4月9日，海创公司参加了青岛市国有建设用地使用权拍卖会，此次拍卖会青岛市国土资源和房屋管理局以拍卖方式出让了位于铁路青岛新客站区域的三幅地块的国有建设用地使用权。最终，公司成功竞得这3宗储备国有建设用地。
三幅地块分别是李沧区沧安路以北、铁路既有线以西、新客站拆迁安置区。其中1号地块，土地面积67063.6平方米，规划面积196494平方米；2号地块土地面积17307平方米，规划面积为60570平方米；3号地块土地面积为63452平方米。三幅地块主要用于铁路青岛新客站区域拆迁居民的安置用房和配套商业的建设。