青岛海创物业管理有限公司对海创景苑小区和海创大楼两个项目电梯维保服务以货比三家的方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.项目名称：海创景苑小区和海创办公大楼22部电梯1年维保服务招标

2.招标需求：以货比三家的方式确定海创景苑小区和海创办公大楼电梯维保单位，服务期限1年。海创景苑小区位于青岛市李沧区永平路76号，共有20部电梯，2021年投用；海创办公大楼位于沧安路1号，共2部电梯，2019年投用。投标客户需要到现场实地查看电梯使用情况。

3.最高限价：本次招标控制价为1年不超过8.34万元，包含所有人工费、限速器校验费、300元内免费额度项目、税费等一切费用。若投标报价超过最高限价，则投标书无效。

4.投标人资格要求

4.1投标人具有独立法人资格，具备相关特种设备服务资质；

4.2招标公告发布之日近三年内（自2022年4月14日起至招标公告发布日止，下同）无行贿犯罪等重大违法记录。

4.3通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等违法失信行为记录名单。

4.4投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。

4.5中标人不履行义务、履行义务不到位或工作出现严重失误的，将中标人列入“负面服务名单”，自进入该名单起，三年内不得参与招标人组织的任何招标采购活动，即使参与，其标书视为无效标书。

5.投标文件的送达

5.1时间：自2025年4月14日15时起至2025年4月17日15时止，期间每天上午9时00 分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，节假日除外，下同）；

5.2送达地点：青岛市李沧区沧安路1号316；

5.3方式：将密封盖章报价材料按照上述时间、地点送达招标人；密封盖章报价材料还需包含：（1）加盖公章的营业执照复印件；（2）法人身份证复印件并加盖公章或法人授权委托书原件（需包含法人及授权委托人身份证复印件并加盖公章）；（3）投标人资格（需按照上述4.投标人资格要求提供）；（4）服务/技术方案；（5）同类业绩认定：近三年内的同类合同（自2022年4月14日至本公告发布之日，时间以合同签订时间为准），需附业绩目录清单和对应的合同复印件（加盖公章）；（6）响应时效性；（7）质保或售后方案；（8）投标人认为应该提交的其他材料。

5.4文件装订及份数要求：

5.4.1投标文件的编制装订，将投标文件的正文用白色A4复印纸打印，并编制目录，目录、内容标注连续页码，页码从目录编起，标注与页面底部居中位置；产品授权书、产品说明书、产品彩页、图纸、图片等非文本形式的内容，可以不标注页码，应将这些材料放置在投标文件中，折叠成A4纸面大小，左、下侧对齐，左侧胶装成册。

5.4.2投标文件正本壹份，副本壹份。正本和副本的封面上应当清楚地标记“正本”或者“副本”字样；正本和副本不一致时，以正本为准。

5.5密封要求：

5.5.1用封条将密封袋（或档案袋）密封好，封口处应规范的加盖投标人企业公章，密封袋（或档案袋）上需标明货比三家项目名称以及投标人完整规范名称等。

5.5.2一个密封袋确实无法密封的，可分开密封。

5.5.3未按要求密封的，招标人予以拒收。

6.投标截止、开标时间及地点

6.1时间：2025年4月17日15时00分。  

6.2地点：青岛市李沧区沧安路1号。

7.评标结果告知及标书后期处理

7.1评标结果由招标人通知中标人；

7.2各投标方的标书资料，后期由招标方统一收集存放处理，不退回投标方。

8.联系方式

招标人：青岛海创物业管理有限公司

招标项目联系人：王工               

电    话：0532-84611780